一、看封皮。真产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮较软。
二、看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种。识别方法类似人民币的头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印模糊不清。另外真产权证的纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声，假产权证的纸张则手感柔软。
三、看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有证”字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。
四、看盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器印制的“某某市房地产管理局”行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕制的公章，因纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
五、看注册号。真产权证封皮反面下方的建房注册号是机器印着的，呈线状，手摸起来有凹凸感，而假产权证的注册号是手工刻章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
什么是股票
股票是股份公司发给投资者用以证明其在公司的股东权利和投资入股份额、并据以获得股利收入的有价证券。股票的持有人就是股东，在法律上拥有股份公司的一部分所有权，享有一定的经营管理上的权利与义务，同时承担公司的经营风险。
股票的基本特征
时间性：购买股票是一项无确定期限的投资，不允许投资者中途退股。价格波动性：股票价格受社会诸多因素影响，股价经常处于波动起伏的状态，正是这种波动使投资者有可能实现短期获利的希望。投资风险性：股票一经买进就不能退还本金，股价的波动就意味着持有者的盈亏变化。上市公司的经营状况直接影响投资者获取收益的多少。一旦公司破产清算，首先受到补偿的不是投资者，而是债权人。流动性：股票虽不可退回本金，但流通股却可以随意转让出售或作为抵押品。有限清偿责任：投资者承担的责任仅仅限于购买股票的资金，即便是公司破产，投资者不负清偿债务的责任，不会因此而倾家荡产，最大损失也就是股票形同废纸。
股票的构成
面值：股票以股份公司的资本总额化分成若干股，每一股代表的资本额就是面值。市值：股票上市后在市场上的价格，有发行价格和交易买卖价格之分。股权：股票拥有者按股额比例行使的权力和义务。股息：股份公司按股额的比例支付给股东的收入。红利：股份公司经营获利后，每年按股额分给股东的经济利益。
股票的种类
按股票持有者可分为国家股、法人股、个人股三种。三者在权利和义务上基本相同。不同点是国家股投资资金来自国家，不可转让；法人股投资资金来自企事业单位，必须经中国人民银行批准后才可以转让；个人股投资资金来自个人，可以自由上市流通。
按股东的权利可分为普通股、优先股及两者的混合等多种。普通股的收益完全依赖公司盈利的多少，因此风险较大，但享有优先认股、盈余分配、参与经营表决、股票自由转让等权利。优先股享有优先领取股息和优先得到清偿等优先权利，但股息是事先确定好的，不因公司盈利多少而变化，一般没有投票及表决权，而且公司有权在必要的时间收回。优先股还分为参与优先和非参与优先、积累与非积累、可转换与不可转换、可回收与不可回收等几大类。
股票按票面形式可分为有面额、无面额及有记名、无记名四种。有面额股票在票面上标注出票面价值，一经上市，其面额往往没有多少实际意义；无面额股票仅标明其占资金总额的比例。我国上市的都是有面额股票。记名股将股东姓名记入专门设置的股东名簿，转让时须办理过户手续；无记名股的名字不记入名簿，买卖后无需过户。按享受投票权益可分为单权、多权及无权三种。每张股票仅有一份表决权的股票称单权股票；每张股票享有多份表决权的股票称多权股票；没有表决权的股票称无权股票。
按发行范围可分为Ａ股、Ｂ股Ｈ股和F股四种。Ａ股是在我国国内发行，供国内居民和单位用人民币购买的普通股票；Ｂ股是专供境外投资者在境内以外币买卖的特种普通股票；Ｈ股是我国境内注册的公司在香港发行并在香港联合交易所上市的普通股票；F股是我国股份公司在海外发行上市流通的普通股票。
股票的托管方式
上海交易所规定,在上交所上市的证券实行集中托管,即不论在任何券商处购买的股票,均由上交所的结算中心托管,只要不是办理了指定交易的客户在任何券商处均可卖出。
深圳证券交易所规定，在深交所上市交易的证券由证券商托管，即在本系统购买的深圳股票由本公司负责保管并只能在本系统卖出，如需在其它券商处卖出则必须办理转托管转出手续。反之，在其它券商处购买的深圳股票，在本系统卖出时，亦需先办理转托管的转入手续才能卖出。
炒股需要先开户，开户的话可以找证券公司的营业部柜台办理，柜台营业员会帮助办理相关事宜；现在一些开通银证通的银行柜台也可以代理开户。具体流程可参考下面步骤： 投资者如需入市，应事先开立证券账户卡。分别开立深圳证券账户卡和上海证券账户卡。 (一)办理深圳、上海证券账户卡 深圳证券账户卡 投资者：可以通过所在地的证券营业部或证券登记机构办理，需提供本人有效身份证及复印件，委托他人代办的，还需提供代办人身份证及复印件。 法人：持营业执照(及复印件)、法人委托书、法人代表证明书和经办人身份证办理。 证券投资基金、保险公司：开设账户卡则需到深圳证券交易所直接办理。 开户费用：个人50元/每个账户；机构500元/每个账户。 上海证券账户卡 投资者：可以到上海证券中央登记结算公司在各地的开户代理机构处，办理有关申请开立证券账户手续，带齐有效身份证件和复印件。 法人：需提供法人营业执照副本原件或复印件，或民政部门、其他主管部门颁发的法人注册登记证书原件和复印件；法定代表人授权委托书以及经办人的有效身份证明及其复印件。 委托他人代办：须提供代办人身份证明及其复印件，和委托人的授权委托书。 开户费用：个人纸卡40元，个人磁卡本地40元/每个账户，异地70元/每个账户；机构400元/每个账户。 (二)证券营业部开户 投资者办理深、沪证券账户卡后，到证券营业部买卖证券前，需首先在证券营业部开户，开户主要在证券公司营业部营业柜台或指定银行代开户网点，然后才可以买卖证券。 证券营业部开户程序 (1)个人开户需提供身份证原件及复印件，深、沪证券账户卡原件及复印件。 若是代理人，还需与委托人同时临柜签署《授权委托书》并提供代理人的身份证原件和复印件。 法人机构开户：应提供法人营业执照及复印件；法定代表人证明书；证券账户卡原件及复印件；法人授权委托书和被授权人身份证原件及复印件；单位预留印鉴。B股开户还需提供境外商业登记证书及董事证明文件 (2)填写开户资料并与证券营业部签订《证券买卖委托合同》(或《证券委托交易协议书》)，同时签订有关沪市的《指定交易协议书》。 (3)证券营业部为投资者开设资金账户 (4)需开通证券营业部银证转账业务功能的投资者，注意查阅证券营业部有关此类业务功能的使用说明。
股份有限公司向股东支付股利一般有三个日期，即股利宣告日、股权登记日和股利支付日。股利宣告日是公司董事会将股利支付情况予以公告的日期，公告中将宣布每股支付的股利、股权登记期限、除去股息的日期和股利支付日期。股权登记日是确定有权领取股利的股东有资格登记截止日期，只有在股权登记日前在公司股东名册上有名的股东，才有权分享股利。股利支付日是公司向股权登记日股东发放股利的日期。
一般来说，除权日是针对普通股而言的，也称为除权交易日，是指股权登记日后的第二个交易日，即从该日开始购买公司普通股票的投资者将不能取得公司上一个宣告日公布的股利。
机动车交通事故责任强制保险（简称“交强险”）自2006年7月1日正式实施后，各商业车险产品进行了与“交强险”责任相匹配的调整。那么，车主怎样购买保险才更合理更科学呢？保险专家根据车龄、驾驶员驾龄的不同，介绍以下几个常见的险种组合方案：
全面保障方案：交强险+商业三责险（50万元）+车损险+车上人员责任险+盗抢险+玻璃单独破碎险+不计免赔特约+车身划痕损失险+其他个性化附加险。适用于新车新手及需要全面保险的车主。
经济型保险方案：交强险+商业三责险（20万元）+车损险+车上人员责任险+盗抢险+不计免赔特约。适用于车辆使用三四年、有一定驾龄、愿意自己承担部分风险的车主。
基本型保障方案：交强险+商业三责险（10万元）+车上人员责任险。适用于车辆使用较长时间，驾驶技术娴熟、愿意自己承担大部分风险养活保费支出的车主。
持家理财首先从账户用钱开始。一般家庭都有储蓄的习惯，储蓄一般分为活期储蓄和定期储蓄；活期储蓄一般是为了保证我们平时的消费，活期储蓄利息率很低，定期储蓄利息率高一些。
如何尽可能的多储蓄一些定期的存款呢？其实有一个办法就是养成记账的好习惯，把自己平时的花费用一个小本子记下来，这样根据平时每月的花费情况算出自己每月的花费大概有多少，然后把每月的工资分成活期和定期存款的数额，如此操作不仅可以是你平时的消费有计划行而且还可以找出那些消费是浪费，一举两得。
如果偶尔那个月真的因为某些事情需要大的消费，而活期存款又不够的话，可以适当的向好朋友或者是同事借些钱来临时用一下，而不是将定期存款取出；其实几个要好的朋友或者同事可以订一个资金的拆借协议，这样可以加大资金的流动性，共同理好财。
从ST昌河到宝胜股份，看看基金的卑劣行径，我们的华夏基金从08年初开始一路增持到4.15号，昌河被带上ST帽子后，连续6个跌停后最低打到3.84 元，这时候我们的基金开始表演了，疯狂的抛售，在高位建仓，低位抛出，正是基金抛出的时候，我崇拜的私募资金上海宝庆路进厂了，华夏基金把所持有的股份全部低价送给了私幕，这就到了后来出现重组，被拉到8元附近，9.19当天成功出逃，至于谁在9.19那天高6.4元高位接盘，恐怕也是我们的JJ了。
宝胜股份，又看到我们华夏基金的影子了，居然有3只华夏系的，该基金该系基金也是从年初30几元一路增持到六月末，该股股价也一路狂跌，到10.23日华夏系基金还持有1200万股左右，这是该股已经创出历史低点，6.9了到了10.24日我们的华夏系基金开始表演了，当天在低位居然一下减持1000多万，给我崇拜的广州天河北路的私幕接走了，在看看今天的走势，
这让我们怎么接受这些基金们！！！拿着基民的钱他们是怎么做的，我不能说里面有阴谋，但是他们的所作所为，实在让人唾弃，高位接盘，低位卖出，这些可都是基民的血汗钱啊!
转自：网赚之家
生活方式不仅让消费升级，而且使消费需求的结构也发生了巨大的变化。眼下，人们越来越追求生活品质，关注自身的健康状况。都市中等以上生活水平的家庭对于保健投资的比重渐趋上升，健康消费，已成为寻常百姓家庭消费中的一大热点。从绿色食品的热销到健身俱乐部、养生餐厅的兴起，都传递着这样的信息；随着国内居民健康意识的不断提高，健康领域蕴藏着巨大的商机。
以在产业结构方面具有预示意义的美国为例，健康业在20年前并不存在，但今天健康业的收益已到2000亿美元，相当于美国整个汽车业收益的一半。专家预计2000年至2010年美国在健康业方面的消费将由2000亿美元增长至100000亿美元，足有5倍的增长。
健康业是一个宽泛的概念，而且从现在市场的开发状况看，尚处于起步阶段，这对创业者而言，可以开辟和挖掘的钱“井”很多。但是，若要以健康为创业卖点，门槛并不低。创业着首先自己要有健康生活的理念，了解健康消费市场的最新动态，并掌握一定的专业知识，例如，开食疗餐馆要略懂中医和营养学，而且必须对员工进行适当的培训，才能提供专业的服务。其次，就前期投放的资金来看，以健康医疗业(包括药房、中药店或是药妆店)为例，资金门槛都在300万元以上。
不可否认，现时的消费在不断升级。吃饭、穿衣、通讯的基本诉求虽没有改变，但彰显个性已是更新更高的消费要求。而商机正是附着在提供“个性的选择”上。
目前在国内市场上，个性化概念可分为两种：一种是商品个性化，商家主要是抓住时下消费者求变求新、标榜另类和时尚的心里，为消费者提供独一无二的个性化商品，如礼服定制、手绘皮具等；另一种是店铺个性化，如强调咖啡文化的星巴克、提供精致生活用品的无印良品等，商家通过这些独具个性的店铺，从文化理念入手来博得消费者的认同。
从这两种概念划分出发，2007年值得借鉴的个性创业模式大致有如下两种：
首先，DIY类店铺是近年来走势较为可喜的一种形式，从陶吧、银饰吧到纸艺吧、花艺吧等，DIY开始渗入到生活的方方面面。和一般店铺不同的是，这些小型手工作坊的卖点不是产品本身，而是制作产品的过程，正是这一点为经营者留下了很多余地。
其次，便是以个性化商品为主打产品的店铺，如海报关馆、派对用品专卖店等等，基本以提供具有独特创意的商品，满足消费者追求个人风格的需求。
需要提醒的是，走个性化路线，需要创业者有独特的思路和品位，对创业项目的前景有充分的前瞻和预期。
第一招：月光族变首付族
月光族案例：在电信部门工作的小王，今年27岁，大学毕业已经3年了，月薪3000元。每个月工资都花的精光，然而，他到了后来开始盘算是不是该买房的时候才发现，自己工作后竟然一分钱都没有存下来，连按揭买房最基本的首期款都付不了。
理财方法：其实，月光族的真正问题并不都在于收入的高低，而更多地在于使用金钱的方法。20～25岁的年轻人理财第一要点就是要懂得开源节流。
月光族变为首付族的理财法宝是掌握自身资金状况，确立理财目标，逐渐储备，积少成多。工作几年下来，也能打下一定的经济基础，在准备买楼的时候也就不会出现类似小王那样望楼兴叹的苦恼了。
第二招：供楼族变理财族
供楼族案例：今年28岁的黄先生是一机关单位的公务员，2002年10月以按揭方式买了一套总价为35万元的二手房，安置了新婚家庭。可黄先生表示新婚后二人世界过得并不很惬意，每个月都感觉似乎被供楼贷款弄得手头很紧，苦称自己变成一个痛苦的供楼族－按时付款，揭不开锅。
理财方法：类似黄先生这样的供楼族多数存在一个通病，就是申请买楼按揭时预算不充分。
根据理财专家的建议，月收入不足万元的家庭，其按揭月供款最多不应超过家庭收入五成。
25-30岁之间年轻人选择置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，做出合理的决策。尤其是在选择按揭方式时，不宜过分要求年限短，或急着想尽快还清贷款，而过分压缩日常生活开支，降低原来应该保持的生活质量。
第三招：置业族变投资族
置业族案例：刚刚过完34岁生日的谢先生发现自己原先的房屋已经无法满足现在生活的需要了。于是，他准备卖掉原有房屋，再买一套新居。可听到地产人士分析说，原有的这套房子仍有很大的升值潜力，现在卖掉很不划算。但旧房若不卖，买新房需投入资金较多，很容易增加家庭经济负担，处理不好还可能出现赤字。
理财方法：谢先生所希望的两全其美的解决问题方法，也是可实现的。近几年，银行、按揭机构相续推出许多楼宇按揭新金融产品，能为置业者提供符合个性化需求的服务。谢先生可考虑押旧买新贷款业务，解决买新房的资金问题；同时再将旧房出租，以租养供。